Мы оказываем полный комплекс услуг в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти и доходной недвижимости Германии
 
+7-812-412-99-97           факс +7-812-412-28-71
е-mail: lenalp@newmail.ru   Как к нам проехать
 
 

Почему скупают коммерческую недвижимость

 

28.09.2012

Петербург постоянно развивается, на рынок приходят не только российские, но и западные инвесторы, и спрос на коммерческую недвижимость постоянно растет. Помещений, отвечающих международным стандартам становится меньше, а те, которые созданы, расположены в центральных районах города,  имеющих много недостатков: неблагоприятная транспортная доступность, полное отсутствие парковочного места и неосуществимость перепланировки, так как большинство зданий города - объекты культурного наследия. Поэтому, по мнению экспертов, такие зоны постепенно начинают смещаться в другие районы Петербурга.
Главным критерием выбора арендатором помещения является местоположение. Сегодня ни один дом не обходится без коммерческих помещений большего или меньшего метража. Но для любой новостройки важна инфраструктура района.
Если сравнивать коммерческие помещения в новостройках и во вторичном жилье, то большинство плюсов, разумеется, у новостроек. Это и удобная парковка, и новая отдельная площадь, в которой, по договоренности с застройщиком можно осуществить собственную планировку помещений. По статистике, наиболее привлекательными районами являются Приморский и Выборгский; активно развивается Красносельский.
Поэтому очевидна выгода расположения коммерческих помещений непосредственно в строящемся жилом комплексе, где появится новый социальный слой населения. Также один из плюсов приобретения коммерческой недвижимости в новостройках - получение выгодных условий при покупке. В условиях финансового кризиса можно существенно сэкономить: рост потребности в коммерческих помещениях будет всегда, поэтому, покупая такую площадь сегодня, через год можно выгодно ее продать или отдать в аренду. Тем более, сейчас компании идут на встречу покупателям, предлагая коммерческую площадь в рассрочку.
 
База объектов
 
Параметры поиска

Выбор по характеристикам
Энергоемкое производство
Подъезд фур
Въезд фур внутрь
СТО
Пищевое производство
Въезд фур
Кран-балка
Помещение под театральную студию
Помещение под танцевальную студию
Въезд фуры внутрь
Помещение под фото-студию
потолки от 7м
Обеспыленные полы
Магазин-склад
склад с кран-балкой
Мостовой кран
Разгрузка с фуры
Ремонтная зона
Склад-магазин
Открытая площадка
Кран-балки
Тельфер 3
Ресторан
клуб
Потолки 7м
пандус
Офис-склад-производство
Производство и прилегающий земельный участок
энергоемкое производство подъезд фур
тельфер 5т
Кран-балки на 3 т
потолки 12 м
350 кт
тельфер 2т
5 т
кран-балка 2 т
кран-балка на 5 т
кран-балкой на 3
Кран-балка 5 т
кран-балка 5 т.
грузовой лифт
кран-балка 2
Тельфер на 2000 кг
2 Кран-балки по 3 т.
4 Кран-балки по 5 т
Кран-балка на 2 т
Кран-балка на 10 т.
Кран-балка на 6 т.
Кран-балка 2 т. Тельфер 1 т.
2 Кран-балки по 10 т.
2 т.
Кран-балка 3 т.
2 Кран-балки по 5 т.
Кран-балка на 3
Кран-балка на 16 т.
Кран-балка 20 т.
2 Кран-балки 20 т.
Тельфер 3т.
Тельфер 1 т.
Кран-балки по 10 т. До крюка 7
5 м.
2 грузовых лифта