Почему скупают коммерческую недвижимость

<<   Вернуться к списку новостей

Петербург постоянно развивается, на рынок приходят не только российские, но и западные инвесторы, и спрос на коммерческую недвижимость постоянно растет. Помещений, отвечающих международным стандартам становится меньше, а те, которые созданы, расположены в центральных районах города,  имеющих много недостатков: неблагоприятная транспортная доступность, полное отсутствие парковочного места и неосуществимость перепланировки, так как большинство зданий города - объекты культурного наследия. Поэтому, по мнению экспертов, такие зоны постепенно начинают смещаться в другие районы Петербурга.
Главным критерием выбора арендатором помещения является местоположение. Сегодня ни один дом не обходится без коммерческих помещений большего или меньшего метража. Но для любой новостройки важна инфраструктура района.
Если сравнивать коммерческие помещения в новостройках и во вторичном жилье, то большинство плюсов, разумеется, у новостроек. Это и удобная парковка, и новая отдельная площадь, в которой, по договоренности с застройщиком можно осуществить собственную планировку помещений. По статистике, наиболее привлекательными районами являются Приморский и Выборгский; активно развивается Красносельский.
Поэтому очевидна выгода расположения коммерческих помещений непосредственно в строящемся жилом комплексе, где появится новый социальный слой населения. Также один из плюсов приобретения коммерческой недвижимости в новостройках - получение выгодных условий при покупке. В условиях финансового кризиса можно существенно сэкономить: рост потребности в коммерческих помещениях будет всегда, поэтому, покупая такую площадь сегодня, через год можно выгодно ее продать или отдать в аренду. Тем более, сейчас компании идут на встречу покупателям, предлагая коммерческую площадь в рассрочку.