Мы оказываем полный комплекс услуг в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти и доходной недвижимости Германии
 
+7-812-412-99-97           факс +7-812-412-28-71
е-mail: lenalp@newmail.ru   Как к нам проехать
 
 

Почему скупают коммерческую недвижимость

 

28.09.2012

Петербург постоянно развивается, на рынок приходят не только российские, но и западные инвесторы, и спрос на коммерческую недвижимость постоянно растет. Помещений, отвечающих международным стандартам становится меньше, а те, которые созданы, расположены в центральных районах города,  имеющих много недостатков: неблагоприятная транспортная доступность, полное отсутствие парковочного места и неосуществимость перепланировки, так как большинство зданий города - объекты культурного наследия. Поэтому, по мнению экспертов, такие зоны постепенно начинают смещаться в другие районы Петербурга.
Главным критерием выбора арендатором помещения является местоположение. Сегодня ни один дом не обходится без коммерческих помещений большего или меньшего метража. Но для любой новостройки важна инфраструктура района.
Если сравнивать коммерческие помещения в новостройках и во вторичном жилье, то большинство плюсов, разумеется, у новостроек. Это и удобная парковка, и новая отдельная площадь, в которой, по договоренности с застройщиком можно осуществить собственную планировку помещений. По статистике, наиболее привлекательными районами являются Приморский и Выборгский; активно развивается Красносельский.
Поэтому очевидна выгода расположения коммерческих помещений непосредственно в строящемся жилом комплексе, где появится новый социальный слой населения. Также один из плюсов приобретения коммерческой недвижимости в новостройках - получение выгодных условий при покупке. В условиях финансового кризиса можно существенно сэкономить: рост потребности в коммерческих помещениях будет всегда, поэтому, покупая такую площадь сегодня, через год можно выгодно ее продать или отдать в аренду. Тем более, сейчас компании идут на встречу покупателям, предлагая коммерческую площадь в рассрочку.
 
База объектов
 
Параметры поиска

Выбор по характеристикам
Энергоемкое производство
Подъезд фур
Въезд фур внутрь
СТО
Пищевое производство
Въезд фур
Кран-балка
Помещение под театральную студию
Помещение под танцевальную студию
Ж/д
Въезд фуры внутрь
Помещение под театральную
Помещение под фото-студию
потолки от 7м
Обеспыленные полы
Магазин-склад
склад с кран-балкой
Мостовой кран
Разгрузка с фуры
Ремонтная зона
Склад-магазин
Открытая площадка
Кран-балки
Тельфер 3
Пищевое энергоемкое производство
Ресторан
клуб
Кран-балка 3т
пандус
склад с пандусом
кран-балка на 10т
тельфер 5т
кран-балки на 5т
Кран-балки на 3 т
потолки 12 м
350 кт
тельфер 2т
ворота под фуру
потолки 9 м
5 т
кран-балки 2-15 т
потолки 20 м
кран-балка 2 т
кран-балка на 5 т
кран-балка на 3 т
1000 кВт
кран-балка на 1 т
100 кВт
козловой кран на 20т
мостовой кран 20 т
тест 1111
Мостовой кран 5 т
Потолки 7 м
кран-балка 3 т
автопандусы
автопандус
кран-балкой на 3
500 кВт
Высота потолков 11 м
Отдельно стоящее здание
Кран-балка 5 т
кран-балка 5 т.
Пищевое
кран-балка 3
тельфер
2 кран-балки
грузовой лифт
тельфер на 300 кг
кран 10 т
кран-балка 2
2 Кран-балки по 3 т.
4 Кран-балки по 5 т
Кран-балка 2 т.
2 Кран-балки по 10 т.
2 т.
Кран-балки по 5 т.
Кран-балка 10 т.
Кран-балка 3 т.
2 Кран-балки по 5 т.
2 кран-балки на 2 и 3 тонны
Кран-балка на 16 т.
Тельфер 2т.
2 Кран-балки по 10 и 15 т.
Тельфер 1 т.
3 Кран-балки по 5 т.
Кран-балки по 10 т. До крюка 7
5 м.
2 грузовых лифта
Кран-балки по 10 т. и 20 т. До крюка 7
2 Кран-балки на 5 т.
Лифт на 2 и 1т
Козловой кран 10 тонн
Кран-балки 5
3 и 1 тонна
Тельфер на 3 тонны
Кран-балка 5 тонн
3 тонны
1 тонна
2 тонны
Спортзал
Кран-балки 2 шт по 5 тонн
Отдельный вход с улицы
Кран-балка 10 тонн
Кран-балка 1 тонна
Лифт 2 тонны
2 кран-балки по 2 тонны